Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol. Diese exklusive 4-Schlafzimmer-, 4,5-Badezimmer-Villa, die sich in der ruhigen Wohnanlage Los Porqueroles befindet, vereint Eleganz, modernen Komfort und erstklassiges Design. Die Immobilie ist hervorragend angebunden, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt, was eine perfekte Kombination aus Küstentranquilität und einfacher Erreichbarkeit internationaler Ziele und Luxusstandorte bietet. Sie liegt nur 450 Meter vom atemberaubenden Strand von San Pedro de Alcántara und nur 700 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, das mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und einer reichen...
Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol.
Diese exklusive 4-Schlafzimmer-, 4,5-Badezimmer-Villa, die sich in der ruhigen Wohnanlage Los Porqueroles befindet, vereint Eleganz, modernen Komfort und erstklassiges Design.
Die Immobilie ist hervorragend angebunden, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt, was eine perfekte Kombination aus Küstentranquilität und einfacher Erreichbarkeit internationaler Ziele und Luxusstandorte bietet.
Sie liegt nur 450 Meter vom atemberaubenden Strand von San Pedro de Alcántara und nur 700 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, das mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur begeistert.
Familien finden das angesehene Laude San Pedro International College in weniger als 1 km Entfernung. Golfliebhaber können ihrer Leidenschaft auf mehr als 20 erstklassigen Golfplätzen innerhalb von 30 Minuten nachgehen.
Beim Betreten des Erdgeschosses empföngt Sie ein Foyer, das in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit einer eleganten und funktionalen Küche führt, die mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet ist, ergänzt durch einen Liebherr-Weinkeller.
Besonders hervorzuheben ist die integrierte Liebherr-Kombination aus Doppel-Tür-Kühlschrank und Gefrierschrank, die durch ihre Funktionalität besticht.
Vom Esszimmer und dem großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur Terrasse, die Sitzgelegenheiten im Freien und einen Grillbereich bietet.
Angrenzend dazu befindet sich eine Sonnenterrasse mit Liegen, die einen Blick auf den privaten Pool bietet, umgeben von einem wunderschönen Garten mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen, einschließlich reifer Bäume.
Die Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo das Hauptschlafzimmer auf Sie wartet, ausgestattet mit einer Terrasse, einem Ankleidezimmer und einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.
Diese Villa verfügt auch über fortschrittliche Zennio-Hausautomationstechnologie, darunter automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Verdunkelungsjalousien in allen Schlafzimmern, eine Haupttür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie individuelle Klimaanlage in jedem Schlafzimmer.
Die Immobilie bietet Solarpaneele, eine Batterie und eine Vorinstallation für ein Wandheizungssystem sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und einen Wasserboiler. Alle Sanitäranlagen stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.
Der Salzwasserpool ist mit einem elektrischen Rollladen mit Solarlamellen, einem Gegenstromsystem ausgestattet und kann auch mit einer Wärmepumpe zur Erwärmung des Wassers aufgerüstet werden. Der Garten hat eine automatische Bewässerung.
Ein 5 Meter breites, fernbedienbares Tor ermöglicht den Zugang zu dem teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos.
Darüber hinaus wird die Villa teilweise möbliert mit maßgefertigten Möbeln, die im Preis enthalten sind, übergeben.
Wenn Sie sich entscheiden, die Villa als Investition zu kaufen und zu vermieten, hier sind die geschätzten Mietpreise:
Langzeitmiete: 12.000 €/Monat.
Kurzzeitmiete: 1.500 €/Nacht (Hochsaison).
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