Elegante Wohnung mit privatem Garten in Las Mimosas, Puerto Banús

Ihr privater Garten Rückzugsort in Las Mimosas, Puerto Banús

Die Lage

Diese Wohnung in Las Mimosas ist ein seltenes Juwel für diejenigen, die ein ruhiges Refugium suchen, nur einen kurzen Spaziergang von der Energie Puerto Banús und dem Charme von San Pedro entfernt. Ideal gelegen in der zweiten Reihe zum Strand (nur 200 m entfernt), bietet die Immobilie eine direkte Verbindung zur Strandpromenade und somit einen malerischen Gehweg zwischen beiden Orten. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie den prestigeträchtigen Mistral Beach Ocean Club und das Hotel Guadalpin Banús.

Das Highlight: Ihr privater Garten

• Privatsphäre: Der Garten wird von üppigen, reifen Hecken eingefasst, die vollkommene Abgeschiedenheit bieten.
• Außenleben: Mit einer großzügigen 35 m² großen Terrasse eignet sich der Bereich perfekt für ruhige Frühstücke oder ein entspanntes Getränk am Abend.
• Direkter Zugang: Über ein privates Tor gelangt man direkt in die atemberaubenden tropischen Anlagen der Anlage und zum lagunenartigen Pool.

Im Inneren der Wohnung

Die Wohnung ist geräumig (130 m²) und mit natürlichem Licht durchflutet, besonders nachmittags dank ihrer westlichen Ausrichtung.

• Premium-Ausstattung: Elegante Marmorböden durchziehen die gesamte Immobilie.
• Komfort das ganze Jahr: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung für den Winter sowie einem kürzlich aktualisierten, leisen und effizienten Klimaanlagensystem ausgestattet.
• Durchdachte Aufteilung: Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei Marmorbäder, die für ein komfortables Wohngefühl gestaltet sind.
• Praktikabilität: Ein eigener Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Warmwasserbereitung sorgt für Ordnung in Küche und Wohnbereichen.

Das Leben in Las Mimosas

Hier zu leben fühlt sich an wie in einem Boutique-Resort.

• Sicherheit: Dies ist eine geschlossene Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service.
• Wellness & SPA: Neben dem lagunenartigen Außenpool genießen die Bewohner einen privaten Spa-Bereich mit einem beheizten Innenpool, Sauna und entspannendem Jacuzzi.
• Bequemlichkeit: Alles, was Sie benötigen – von erstklassiger Gastronomie bis hin zu lokalen Geschäften – ist bequem zu Fuß erreichbar.

Für Investoren

Die Immobilie ist eine bewährte „Schlüsselfertige“ Investitionsmöglichkeit.

• Touristenlizenz: Sie verfügt über eine gültige Touristenlizenz.
• Nachgewiesener Erfolg: Sie kann auf eine jahrelange Erfolgsgeschichte bei Buchungen auf Booking.com zurückblicken.

Wichtige Merkmale auf einen Blick

• Preis: 895.000 €.
• Fläche: 130 m² Innenraum + 35 m² Terrasse + privater Garten.
• Lage: 2. Reihe zum Strand (200 m), fußläufig zu Puerto Banús & San Pedro über die Promenade.
• Sicherheit: 24h geschlossene Gemeinschaft mit Concierge.
• Wellness: Lagunenartiger Außenpool, beheizter Innenpool, Sauna und Jacuzzi.
• Extras: Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum inklusive.