Entdecken Sie ein seltenes Juwel in der prestigeträchtigen Wohnanlage The Edge, einem der exklusivsten Komplexe an der Neuen Goldenen Meile. Diese elegante Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern vereint zeitgenössisches Design, außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale und eine unvergleichliche Lage mit direktem Zugang zum Strand sowie herrlichem Blick auf die Gärten, Pools und das Mittelmeer. ✨ Raumaufteilung & Atmosphäre Bereits beim Betreten dieser Immobilie fällt das Gefühl von Raum und natürlichem Licht auf. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zu einer superb ausgestatteten Terrasse von 35 m² und einem privaten Garten von 32 m² – ideal, um das milde Klima der Costa del Sol das ganze...
Entdecken Sie ein seltenes Juwel in der prestigeträchtigen Wohnanlage The Edge, einem der exklusivsten Komplexe an der Neuen Goldenen Meile. Diese elegante Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern vereint zeitgenössisches Design, außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale und eine unvergleichliche Lage mit direktem Zugang zum Strand sowie herrlichem Blick auf die Gärten, Pools und das Mittelmeer.
✨ Raumaufteilung & Atmosphäre
Bereits beim Betreten dieser Immobilie fällt das Gefühl von Raum und natürlichem Licht auf. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zu einer superb ausgestatteten Terrasse von 35 m² und einem privaten Garten von 32 m² – ideal, um das milde Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Die moderne offene Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse, während das zweite, sehr geräumige Schlafzimmer über eine private Terrasse und Zugang zu einem vollausgestatteten Badezimmer verfügt.
☀️ Leben im Freien
Bodenhohe Glasfronten verbinden nahtlos Innen- und Außenbereich, und schaffen einen entspannten Lebensstil im Einklang mit der Natur, dem Meer und den liebevoll gestalteten Gartenanlagen.
????️ Exklusive Gemeinschafts-Features
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Infinity-Pool mit Meerblick
• Beheizter Innenpool
• Spa mit Sauna und Dampfbad
• Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
• Direkter Zugang zur Uferpromenade und zum Strand
???? Lage
Gelegen in Arroyo Enmedio, Estepona, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Supermärkten, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt – eine exklusive und ruhige Umgebung mit hervorragenden Anbindungen nach Marbella, Puerto Banús und Sotogrande.
✅ Investitionsmöglichkeit
Die Immobilie verfügt über eine touristische Mietlizenz, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Investition zu einer ausgezeichneten Wahl macht.
???? Technische Details
• Wohnfläche: 121,28 m² (Wohnung + Gemeinschaftsflächen)
• Nutzfläche ca.: 103,58 m²
• Hauptterrasse: 35 m²
• Privatgarten: 32,20 m²
• 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer (1 en-suite)
• Abstellraum: 7,04 m²
• Inklusive Tiefgaragenstellplatz
• Klimaanlage über Luft-Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung
• Hausautomatisierung, motorisierte Jalousien, hochwertige Oberflächen
• Erdgeschoss nach Süden ausgerichtet
Hier zu wohnen ist ein Privileg.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute.
Estepona