Im prestigeträchtigen El Paraíso-Gebiet von Benahavís gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte Villa in erster Reihe zum Golfplatz eine außergewöhnliche Kombination aus traditionellem andalusischem Charakter, modernem Komfort und Privatsphäre. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.075 m² mit einer Bauträgerfläche von 306 m². Die vollständig nach Süden ausgerichtete Position gewährleistet hervorragendes Tageslicht und Sonnenstrahlen, während der Blick über den Golfplatz und die umliegenden Berge sowie den privaten Swimmingpool attraktiv ist.
Das Design im klassischen andalusischen Stil ist um einen charmanten Innenhof angelegt, der einen einladenden und ruhigen Raum für entspannte Abende mit Familie und Freunden schafft. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei stilvoll eingerichtete Badezimmer, wobei die Anordnung sowohl Komfort als auch Funktionalität fördert. Das helle und einladende Wohnzimmer ist um einen traditionellen Kamin zentriert und schafft eine warme Atmosphäre für das ganze Jahr über. Große Öffnungen verbinden die Innenräume mit den privaten Terrassen und den Außenbereichen, die ideal für das Essen im Freien und die Entspannung im Stil der Costa del Sol sind.
Der beheizte Salzwasserpool kann über einen großen Teil des Jahres genutzt werden und ist mit einer praktischen Poolabdeckung ausgestattet. Die landschaftlich gestalteten Außenbereiche bieten Privatsphäre, Sonne und mehrere Bereiche zum Entspannen oder Feiern. Ein neu gestaltetes, voll ausgestattetes Außenfitnessstudio unter einer neu installierten Pergola bietet einen privaten Raum für ganzjährige Trainingsmöglichkeiten. Außerdem könnte der Pergolabereich in eine voll ausgestattete Außenküche und Unterhaltungsbereich umgewandelt werden, da bereits Wasser- und Stromanschlüsse in der Nähe vorhanden sind. Die Villa wird voll möbliert verkauft, einschließlich aller Möbel, und bietet zudem eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauschränke sowie energieeffiziente Solarpanels. Die Sicherheit wurde umfassend berücksichtigt, mit einem kompletten Sicherheitssystem, das Überwachungskameras, Alarm-Sensoren und weitere Schutzmerkmale umfasst.
Ein separates Garagen- und Lagergebäude, das sich bequem auf derselben Straße befindet, ist ebenfalls Teil der Immobilie und bietet wertvollen zusätzlichen Parkplatz und Stauraum. Ideal gelegen in der Nähe von Golfplätzen, Restaurants, Geschäften, internationalen Schulen, Stränden und den Annehmlichkeiten von Benahavís, Estepona und Marbella, vereint die Villa ruhige Wohngegenden mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine gültige Touristenmietlizenz, die einem neuen Eigentümer sofortiges Urlaubsvermietungspotential bietet. Mit ihren enthaltenen Möbeln, der Lage in erster Reihe zum Golfplatz, der südlichen Ausrichtung, dem Außenfitnessstudio, dem beheizten Pool und der bestehenden Mietlizenz ist diese Villa besonders attraktiv als Dauerdomizil, Ferienhaus oder ertragsbringende Investition.
Eine seltene Gelegenheit, eine voll möblierte Villa in erster Golfreihe mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und umfangreicher moderner Ausstattung in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol zu erwerben.
Marbella