Diese exklusive Villa in El Rosario vereint Privatsphäre, Komfort und das mediterrane Lebensgefühl auf einem großzügigen Grundstück von 1.097 m² mit einer Bebauungsfläche von insgesamt 342 m². Die vorteilhafte Südwest-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Innenräume und spektakuläre Sonnenuntergänge, die jedes Abendessen zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Der offen gestaltete Hauptwohnbereich besticht durch einen direkten Zugang zum Garten und dem privaten Pool, was ein harmonisches Wohnkonzept fördert. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer/Waschküche bietet nicht nur hervorragende Funktionalität für den Alltag, sondern auch ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein. Diese traumhafte Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen zusätzlichen Raum,...
Diese exklusive Villa in El Rosario vereint Privatsphäre, Komfort und das mediterrane Lebensgefühl auf einem großzügigen Grundstück von 1.097 m² mit einer Bebauungsfläche von insgesamt 342 m². Die vorteilhafte Südwest-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Innenräume und spektakuläre Sonnenuntergänge, die jedes Abendessen zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
Der offen gestaltete Hauptwohnbereich besticht durch einen direkten Zugang zum Garten und dem privaten Pool, was ein harmonisches Wohnkonzept fördert. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer/Waschküche bietet nicht nur hervorragende Funktionalität für den Alltag, sondern auch ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein.
Diese traumhafte Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der variabel als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Hauptsuite ist ein echter Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank, ensuite Badezimmer und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse.
Im Außenbereich erwartet Sie ein einladender Pool, ein liebevoll gestalteter Garten sowie mehrere Terrassen und ein Solarium für ganzjährigen Genuss. Zusätzliche Solarenergie-Paneele sorgen für ein effizientes Energiekonzept, während Parkplätze für zwei Autos zur Verfügung stehen.
Ein separater Raum von 45 m² im Untergeschoss bietet nützliche Lagerfläche und Potential für eine spätere Umgestaltung. Ein zweiter Zugang zur oberen Etage ermöglicht zusätzlichen Komfort für Ihre Familie oder Gäste.
In fußläufiger Entfernung finden Sie den Strand sowie eine Vielzahl von Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants. Diese Villa ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und exzellentem Zugang zu den Annehmlichkeiten Marbellas – ideal als dauerhaftes Zuhause oder als renditestarke Mietinvestition. Eine touristische Lizenz ist bereits vorhanden.
Höhepunkte der Immobilie:
• Südwest-Ausrichtung
• Touristische Lizenz
• Fünf Schlafzimmer plus Büro
• Fußläufig zum Strand
• Privater Pool und angelegte Außenbereiche
• Moderne, ausgestattete Küche mit Speisekammer
• Solarpaneele
• Solarium und mehrere Terrassen
• 45 m² geschlossener Raum im Untergeschoss für Lagerung oder zukünftige Nutzung
Marbella