Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investmentmöglichkeit in Nueva Andalucía – der Spitzenlage von Marbella. Entdecken Sie eine der vielversprechendsten Immobilien auf der Costa del Sol. Wenn Sie eine Immobilie in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía sichern möchten, nur einen kurzen Fußweg von Puerto Banús, Centro Plaza und Marbella Arena entfernt, ist dieses Angebot unvergleichlich. Diese exklusive Villa mit acht Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Urbanisation La Pera, einem der sichersten und zentralsten Wohngegenden Marbellas, bekannt für ihre Privatsphäre, die Nähe zu Annehmlichkeiten und das außergewöhnliche Wertwachstum. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.521 m² bietet die Villa eine beeindruckende...
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investmentmöglichkeit in Nueva Andalucía – der Spitzenlage von Marbella.
Entdecken Sie eine der vielversprechendsten Immobilien auf der Costa del Sol. Wenn Sie eine Immobilie in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía sichern möchten, nur einen kurzen Fußweg von Puerto Banús, Centro Plaza und Marbella Arena entfernt, ist dieses Angebot unvergleichlich.
Diese exklusive Villa mit acht Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Urbanisation La Pera, einem der sichersten und zentralsten Wohngegenden Marbellas, bekannt für ihre Privatsphäre, die Nähe zu Annehmlichkeiten und das außergewöhnliche Wertwachstum.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.521 m² bietet die Villa eine beeindruckende Fläche von 643 m², die eine seltene Kombination aus Größe, Eleganz und unvergleichlicher Lage vereint. Zu den Merkmalen gehören ein privater Swimmingpool, ein weitläufiger Garten und atemberaubende Meerblicke.
Die Aufteilung der Immobilie umfasst:
- Hauptvilla mit sieben Schlafzimmern: vier im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
- Im Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und ein zusätzliches Badezimmer.
- Unabhängiges Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, kleiner Küche und privatem Bad – ideal für Personal, Gäste oder als Kurzzeitvermietung.
Zusätzliche Merkmale umfassen einen geräumigen Wohnbereich, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und viel Tageslicht.
Die Villa wird mit einem optionalen, vollständig gestalteten Sanierungsprojekt verkauft, einschließlich visueller Darstellungen, die das Potenzial zeigen, die Immobilie in eine moderne, luxuriöse Residenz zu verwandeln. Käufer können entweder die bestehende Struktur renovieren oder innerhalb der gleichen Grundfläche neu bauen, wobei bereits eine aktive Baugenehmigung vorliegt.
Ob Sie nach einem renditestarken Flip, einer luxuriösen Residenz oder einer langfristigen Investition suchen – dies ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit prognostizierten Erträgen von bis zu dem Vierfachen der Anfangsinvestition ist diese Immobilie ein wahres Juwel für Investoren.
Zurzeit bis September vermietet, Besichtigungen sind jedoch nach Vereinbarung möglich.
Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen, Grundrisse oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Marbella