Diese atemberaubende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía bietet fünf Schlafzimmer und vier Bäder, verteilt auf drei Ebenen. Zu den herausragenden Merkmalen zählen großzügige Terrassen, ein Infinity-Pool, eine Außenküche, ein privater Fitnessraum sowie panoramische Ausblicke auf das Meer und die Berge.
Die Villa wurde 2024 vollständig renoviert und vereint modernes skandinavisches Design mit funktionaler Innen-Außen-Lebensweise, wodurch ein zeitgemäßes Zuhause in einer der etabliertesten Wohngegenden geschaffen wurde.
Das Interieur ist um ein offenes Raumkonzept gestaltet, das maximales Tageslicht und Verbindung zur umgebenden Landschaft bietet. Klare architektonische Linien, Holzarbeiten und natürliche Steinelemente schaffen eine ausgewogene und raffinierte Atmosphäre im gesamten Haus. Die Anordnung wurde sorgfältig durchdacht, um private Wohnbereiche von sozialen und Unterhaltungsräumen zu trennen und gleichzeitig einen nahtlosen Übergang zwischen den Ebenen zu gewährleisten.
Die untere Ebene bietet einen einladenden Wohnbereich mit Kamin, zwei Gästezimmern, zwei Badezimmern (eins en-suite) und der Hauptschlafsuite, die über direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubenden Ausblicken auf den La Concha und das Meer verfügt.
Auf der oberen Ebene genießen Sie die beeindruckenden Ausblicke auf La Concha im Osten bis zum Westen, wo Gibraltar und das Meer sichtbar sind. Dieser Raum ist das zentrale Wohnzimmer der Villa, mit einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnbereich, der als funktionale und gesellige Umgebung gestaltet ist und zu einer weiteren Terrasse mit einem Jacuzzi führt, die perfekt positioniert ist, um die panoramischen Ausblicke zu genießen. Die Schiebetüröffnungen verbinden den Essbereich und das Wohnzimmer direkt und schaffen ein unterbrechungsfreies Innen-Außen-Wohnerlebnis.
Die Küche kombiniert Praktikabilität mit zeitgenössischem Design und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe. Die untere Etage ist darauf ausgelegt, Gäste und Freizeitbereiche zu beherbergen, einschließlich zweier zusätzlicher Schlafzimmer und einer speziellen Gästewohnung mit direktem Zugang zu Terrasse, Pool und Fitnessbereichen.
Die Außenbereiche setzen den Lifestyle-Fokus der Immobilie fort und bieten eine Außenküche, Grillplatz, Lounges, einen Waschraum sowie ein überdachtes Fitnessstudio, das für ganzjähriger Nutzung konzipiert ist.
Sicherheit und Komfort sind in der gesamten Villa integriert, einschließlich Doppelverglasung, modernen Alarmsystemen und privaten Stellplätzen. Nueva Andalucía zählt zu den begehrtesten Wohngegenden, bekannt für ihre etablierte Infrastruktur, Golfplätze und die Nähe zu Puerto Banús.
Die Umgebung beherbergt renommierte Golfclubs wie Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf und Aloha Golf, was sie zu einem idealen Standort für Golfenthusiasten macht. Nahegelegene Strände wie der Puerto Banús Strand und Playa de Levante sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Restaurants wie Magna Café und Los Bandidos eine Vielzahl von Gastronomieoptionen bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, darunter das Centro Plaza, El Corte Inglés und die Boutiquen von Puerto Banús. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie dem Aloha College und der Swans International School.
Die Anbindung ist hervorragend über das A-7 Straßenetz und lokale Verkehrsverbindungen, die einen bequemen Zugang zu Marbella, San Pedro de Alcántara und den umliegenden Gebieten ermöglichen.
Diese exklusive Villa bietet eine Kombination aus modernem skandinavischem Design, panoramischen Ausblicken und zentraler Lage, die sie zu einer außergewöhnlichen Option für Käufer macht, die ein zeitgemäßes Zuhause in der Nähe von Annehmlichkeiten oder eine Investition mit bestehender MIETLIZENZ und nachgewiesenen Mieteinnahmen in Nueva Andalucía suchen.
Marbella