Geräumige **2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung** im begehrten **Alhambra del Golf** in **Guadalmina Baja**, nur wenige Gehminuten vom Golfplatz und dem Strand entfernt. Dieses exklusive Objekt überzeugt durch seine **großzügigen Proportionen und die hervorragenden Umgestaltungsoptionen**. Aktuell besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, das bestehende Layout ermöglicht jedoch die Schaffung eines **dritten Schlafzimmers**, abhängig von den erforderlichen Genehmigungen. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Das **Wohn-Esszimmer misst etwa 35 m²** und bietet einen äußerst geräumigen und komfortablen Wohnbereich. Die **separate Küche mit etwa 18 m²** ist ebenfalls großzügig bemessen und kann potenziell geöffnet werden, um...
Geräumige **2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung** im begehrten **Alhambra del Golf** in **Guadalmina Baja**, nur wenige Gehminuten vom Golfplatz und dem Strand entfernt. Dieses exklusive Objekt überzeugt durch seine **großzügigen Proportionen und die hervorragenden Umgestaltungsoptionen**. Aktuell besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, das bestehende Layout ermöglicht jedoch die Schaffung eines **dritten Schlafzimmers**, abhängig von den erforderlichen Genehmigungen. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder als Investitionsmöglichkeit.
Das **Wohn-Esszimmer misst etwa 35 m²** und bietet einen äußerst geräumigen und komfortablen Wohnbereich. Die **separate Küche mit etwa 18 m²** ist ebenfalls großzügig bemessen und kann potenziell geöffnet werden, um einen offenen Wohnbereich von etwa **53 m²** zu schaffen. Der **Kamin** verleiht dem Raum zusätzlich Wärme und Charakter.
Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** und ist derzeit über eine Treppe zugänglich. Das Gebäude verfügt bereits über einen **Aufzug**, der ursprünglich von der Besitzerin der Penthouse-Wohnung finanziert wurde. Für die Nutzung des Aufzugs müssen die Eigentümer der anderen Wohnungen ihren entsprechenden Anteil an den Installationskosten übernehmen.
Die Lage ist einer der entscheidenden Vorteile dieses Objekts. Von **Alhambra del Golf** aus sind sowohl der Golfplatz als auch der Strand bequem zu Fuß zu erreichen, was den Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität ohne Abhängigkeit von einem Auto bietet. Dies ist eine Immobilie, die **geräumigen Wohnraum und ausgezeichnete Renovierungsmöglichkeiten** bietet und somit sowohl als dauerhafte Residenz als auch als Zweitwohnsitz in einer der ruhigsten Gegenden Guadalmina Bajas ideal ist.
Hauptmerkmale:
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Potenzial zur Schaffung eines dritten Schlafzimmers
- Wohn-Esszimmer von etwa 35 m²
- Separate Küche von etwa 18 m²
- Möglichkeit zur Öffnung der Küche zum Wohnbereich
- Holzofen
- Erste Etage
- Bereits installierter Aufzug
- Aufzugnutzung gegen Zahlung des entsprechenden Anteils an den Installationskosten
- Fußläufig zum Golfplatz
- Fußläufig zum Strand
- Guadalmina Baja – Alhambra del Golf
Marbella