Elegante Wohnung mit Meerblick in Palm Beach, Ostmarbella

Sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Palm Beach – Reserva de Los Monteros (Ostmarbella)
Wohnung: 120 m² Innenfläche + 40 m² Terrasse = 160 m² Gesamtfläche.

Diese großzügige und perfekt erhaltene Wohnung befindet sich im ersten Stock der exklusiven Urbanisation Palm Beach in der Reserva de Los Monteros und bietet einen herrlichen Panoramablick über das Mittelmeer.

Aufteilung
Durch die Eingangshalle mit Gegensprechanlage und Garderobe gelangt man in das geräumige und helle Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen NEFF Einbaugeräten ausgestattet und umfasst einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschbereich.

Terrasse
Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung, hat eine Südwest-Ausrichtung und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer, die Berge und die wunderschön angelegten Gärten. Am Abend schafft das Küstenlicht eine besonders angenehme Atmosphäre. Die Terrasse verfügt über ein automatisches Sonnenschutzsystem.

Schlafzimmer
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer:
• Hauptschlafzimmer: mit ensuite Badezimmer, das mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Dieses Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen atemberaubenden Meerblick.
• Zweites Schlafzimmer: ebenfalls mit ensuite Badezimmer, ausgestattet mit walk-in Dusche, Waschbecken und WC.
• Drittes Schlafzimmer: derzeit als Gästezimmer genutzt, aber auch ideal als Esszimmer oder Büro.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage (kühl/heiß) und Fußbodenheizung in den Bädern. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein etwa 6 m² großer Abstellraum sind ebenfalls enthalten.

Einrichtung
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, sowohl innen als auch außen, mit hochwertigen Möbeln, einschließlich Stücke der Marke Eichholtz.

Zustand
Die Wohnung stammt von der ersten Eigentümerin, die diese stets mit Sorgfalt gepflegt und regelmäßige Renovierungen durchgeführt hat. Die letzte Renovierung fand 2024 statt.

Vermietung: Vermietung erlaubt – Mindestaufenthalt von 1 Woche!

Die Urbanisation – Palm Beach
Die exklusive Entwicklung Palm Beach, erbaut im Jahr 2000, liegt direkt am Strand von Los Monteros in Ostmarbella. Diese Residenz bietet direkten Zugang zur Promenade, die bis ins Zentrum von Marbella und weiter nach Puerto Banús führt – ideal für einen morgendlichen Spaziergang am Meer oder eine entspannende Radtour entlang der Küste. Der breite Sandstrand vor dem Komplex ist komplett steinfrei und somit besonders angenehm zum Schwimmen und Sonnenbaden. An dem Haupteingang steht ein Concierge bereit, um Dienstleistungen für Bewohner und Besucher anzubieten. Die Urbanisation verfügt auch über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Umgeben von üppig angelegten Gärten bietet Palm Beach zwei große Gemeinschaftspools mit direktem Zugang zum Garten und zum Strand. Dank seiner Strandlage, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Altstadt von Marbella, die leicht mit dem Fahrrad erreichbar ist, zählt Palm Beach zu den begehrtesten Frontline-Entwicklungen entlang der Marbella-Küste.

Die Lage – Palm Beach
Die Wohnung befindet sich im sehr gewählten Bereich Los Monteros Beach, auf der Ostseite von Marbella, nur wenige Fahrminuten vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. Palm Beach liegt direkt am Meer und grenzt an den Golfplatz Río Real, innerhalb des Gebiets Reserva de Los Monteros – einer der exklusivsten Wohnlagen an der östlichen Küste von Marbella. Mehrere Beach Clubs und Restaurants sind in der Nähe, darunter das bekannte Trocadero Arena am Küstenweg. Für den täglichen Einkauf ist das beliebte Einkaufszentrum La Cañada in der Nähe und leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 35 Minuten entfernt, erreichbar über die Autobahn A-7.