Der Verkäufer ist ernsthaft interessiert und bereit, den nächsten Schritt zu gehen. Dies stellt einen seltenen Einstiegspunkt für Käufer dar, die Wert in diesem Segment suchen. In der etablierten und begehrten Wohngegend El Paraíso in Benahavís gelegen, bietet diese freistehende Villa eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einem der vielversprechendsten Wachstumsgebiete Marbellas schaffen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.711 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 710 m², verteilt auf drei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung beinhaltet helle Wohnbereiche, eine Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein...
Der Verkäufer ist ernsthaft interessiert und bereit, den nächsten Schritt zu gehen. Dies stellt einen seltenen Einstiegspunkt für Käufer dar, die Wert in diesem Segment suchen.
In der etablierten und begehrten Wohngegend El Paraíso in Benahavís gelegen, bietet diese freistehende Villa eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einem der vielversprechendsten Wachstumsgebiete Marbellas schaffen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.711 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 710 m², verteilt auf drei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung beinhaltet helle Wohnbereiche, eine Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Untergeschoss mit privater Garage sowie umfangreiche Außenflächen für Terrassen und Gärten. Mit solider Bauqualität und einer vorteilhaften Ausrichtung bildet das Haus eine außergewöhnlich starke Basis für ein zeitgemäßes Renovierungsprojekt.
Obwohl die Villa eine Auffrischung benötigt, ist das Potenzial offensichtlich. Mit modernen Design-Upgrades, Landschaftsgestaltung und renovierten Innenräumen könnte die Immobilie leicht eine Wertsteigerung von rund 40 % erzielen, was sie zu einem äußerst attraktiven Renovierungsprojekt für Investoren macht.
Die Lage verstärkt zusätzlich ihre Anziehungskraft. El Paraíso durchläuft eine dynamische Entwicklung, mit neuen Luxusprojekten wie den kürzlich angekündigten Lamborghini Residences, die das Profil und den Wert der Gegend in den kommenden Jahren heben werden. Dieses Momentum macht jetzt den idealen Zeitpunkt aus, um eine Immobilie zu sichern, die sowohl Lifestyle als auch Investitionspotential bietet.
Zusammengefasst bietet diese Villa:
- Ein erstklassiges Grundstück und großzügige Abmessungen in einer renommierten Golfanlage.
- Eine solide bauliche Grundlage und eine Raumaufteilung, die sich ideal für Modernisierungen eignet.
- Bedeutendes Wertsteigerungspotential mit prognostizierten Renditen von etwa 40 % nach einer Renovierung.
- Eine Lage, die von laufenden Luxusentwicklungen profitiert und langfristige Kapitalwertsteigerungen sichert.
Dies ist eine Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz in einem aufstrebenden Hotspot der Costa del Sol zu schaffen.
Benahavis