Seltene Investitionsmöglichkeit – Exklusive Villa in Nueva Andalucía Ein Juwel mit Panoramablick, nur 5 Minuten von Puerto Banús entfernt Diese unabhängige Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit in Nueva Andalucía dar, einer der gefragtesten Lagen in Marbella. In der oberen Zone von Nueva Andalucía genießt die Immobilie atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die majestätischen Berge der Costa del Sol. Derzeit ist die Villa als zwei geräumige Apartments auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Schlafzimmern konzipiert. Die Immobilie bietet herausragendes Potenzial für eine Umwandlung in eine moderne Luxusresidenz über drei Ebenen. Genehmigtes Projekt & Lizenz – Bereit zum Bauen Von der...
Seltene Investitionsmöglichkeit – Exklusive Villa in Nueva Andalucía
Ein Juwel mit Panoramablick, nur 5 Minuten von Puerto Banús entfernt
Diese unabhängige Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit in Nueva Andalucía dar, einer der gefragtesten Lagen in Marbella. In der oberen Zone von Nueva Andalucía genießt die Immobilie atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die majestätischen Berge der Costa del Sol.
Derzeit ist die Villa als zwei geräumige Apartments auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Schlafzimmern konzipiert. Die Immobilie bietet herausragendes Potenzial für eine Umwandlung in eine moderne Luxusresidenz über drei Ebenen.
Genehmigtes Projekt & Lizenz – Bereit zum Bauen
Von der Stadt Marbella genehmigt.
Architektonische Pläne für eine zusätzliche Ebene, die die Immobilie in eine zeitgenössische dreistöckige Villa verwandeln.
Option für ein grünes Energiehaus mit ValloSolar-Dächern und Solarpavillons, die 24/7 erneuerbare Energie für Strom, Heizung, Kühlung, Warmwasser und sogar das Aufladen von Elektroautos gewährleisten.
Die Pläne umfassen das neueste Hochleistungsheizsystem, das traditionelle Fußbodenheizungen übertrifft.
Finanzielle Highlights
Angeboten wie gesehen (inklusive Lizenz & Architektenpläne): 1.495.000 €
Geschätzte Baukosten: 350.000 € – 500.000 €
Endgültige Luxusvilla für ca. 2M € mit maßgeschneiderten Ausstattungen nach persönlichem Geschmack des Käufers.
Warum diese Immobilie?
✅ Erstklassige Lage – nur kurze Entfernung zu Puerto Banús
✅ Panoramablicke auf Meer & Berge
✅ Selten genehmigtes Projekt – sofortiges Renovierungspotenzial
✅ Grünes Energiekonzept – zukunftssicheres, nachhaltiges Wohnen
✅ Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – Luxusvilla in Nueva Andalucía für 2M € ist ein außergewöhnliches Schnäppchen
Fazit
Dies ist ein seltener Fund im Goldenen Dreieck von Marbella: eine Villa mit Ausblick, erstklassiger Lage und bereit für die Erstellung einer maßgeschneiderten, umweltfreundlichen Luxusresidenz. Für anspruchsvolle Käufer mit einem Budget von 2 Millionen Euro stellt diese Immobilie ein unvergleichliches Wert- und Wachstumspotenzial dar.
Marbella