Luxuriöse Villa mit Meerblick in Sotogrande, Costa del Sol

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Baugenehmigung und einem genehmigten Villa-Projekt zu erwerben.

Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um sich perfekt in die natürliche Umgebung einzufügen und absolute Privatsphäre zu gewährleisten, während es atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Golfplatz bietet.

GRUNDSTÜCK DETAILS:

Größe: 2.536 m² zu €473,18/m² = €1.200.000,00

Dies ist das letzte verfügbare Grundstück, das in der Umgebung entwickelt werden kann. Mit der bereits fertiggestellten Villa im Westen und dem Bau des östlichen Grundstücks, wird diese Immobilie nach Abschluss der Bauarbeiten ein ruhiges und privates Umfeld genießen und ein friedliches, exklusives Ambiente bieten.

PROJEKTBESCHREIBUNG:

Das Villendesign verbindet moderne Architektur nahtlos mit der mediterranen Landschaft. Der Entwurf betont natürliche Elemente und schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem Bauwerk und seiner Umgebung.

Die Villa wurde so konzipiert, dass sie die Ausrichtung des Grundstücks optimal nutzt, und bietet von allen Hauptwohnräumen, dem Garten und den meisten Schlafzimmern einen weiten Blick auf das Meer – was für eine friedliche und private Atmosphäre sorgt.

Hauptmerkmale:

Meerblick von allen Hauptwohnräumen, dem Garten und den meisten Schlafzimmern.

Ein Design, das moderne Architektur mit der Natur kombiniert, um ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis zu schaffen.

Smart-Glass-Technologie am Haupteingang, die eine Anpassung von Transparenz, Licht und Temperaturkontrolle ermöglicht.

Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, ein Aufzug und eine Solaranlage zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Fokus auf die Maximierung des natürlichen Lichts und die Schaffung offener, luftiger Räume für Komfort und Energieeffizienz.

PROJEKTAUFBAU:

Eingangsebene: Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Fitnessraum, offene und überdachte Terrassen, Infinity-Pool.

Erste Etage: Drei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad, ein zweites Wohnzimmer, private Terrassen und ein Dachgarten.

Allgemeine Merkmale: Fußbodenheizung, Hausautomationssystem, Aufzug und Solarenergie. Außerdem gibt es umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten.

FLEXIBILITÄT UND KUNDENSPEZIFIKATION:

Als Käufer des Grundstücks mit genehmigter Lizenz und Projekt haben Sie die Möglichkeit, zentrale Elemente des Villendesigns zu individualisieren. Sie können aus hochwertigen Materialien wählen, darunter italienischer Carrara-Marmor oder Parkett aus Massivholz.

Außerdem stehen Anpassungsoptionen für den Grundriss zur Verfügung, wie das Hinzufügen weiterer Räume, die Änderung der Küchenkonfiguration oder die Erweiterung der Unterhaltungsbereiche. Sie können ein größeres Fitnessstudio schaffen, ein Heimbüro hinzufügen, zusätzliche Schlafzimmer oder sogar eine Tiefgarage integrieren, wenn gewünscht. Ob Sie dem genehmigten Design folgen oder die Villa vollständig personalisieren, das Projekt bietet große Flexibilität zur Anpassung an Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse.

ERLEBEN SIE DIE LEBENSQUALITÄT IN SOTOGRANDE

Sotogrande bietet eine Vielzahl außergewöhnlicher Annehmlichkeiten, darunter eine internationale Schule, Reitanlagen, das N.H. Almenara Hotel und natürlich die renommierten Golfplätze von Valderrama, Almenara und La Reserva.

In der nahegelegenen Küstenregion, die sich um den Real Club de Golf de Sotogrande gruppiert, finden sich eine lebhafte Marina mit einer breiten Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und direktem Zugang zum Strand.

Die Region beherbergt zudem atemberaubende Strände, die von Klippen gesäumt sind und spektakuläre Ausblicke auf Afrika und die Straße von Gibraltar bieten. Diese Strände sind ideal für Wassersport und Vogelbeobachtungen. Zu den bemerkenswerten Orten gehören El Cabrero und Cala Taraje nahe Torreguadiaro sowie Sotogrande und Torrecarbonera, alles in einer unberührten Naturlandschaft.