Luxuriöse Villa mit Meerblick in Estepona – Investitionschance

Die beeindruckende 8-Schlafzimmer-Villa mit Panoramablick auf das Meer und außergewöhnlichem Investitionspotenzial in Estepona ist eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit hervorragenden Miet-Einnahmen zu kombinieren. Diese vollständig renovierte villa bietet dank ihrer flexiblen Gestaltung zwei unabhängige Flügel, die ideal sind für die privada Nutzung mit Gästeunterkünften, ein Boutique-Bed & Breakfast oder ein kleines Hospitality-Geschäft.

Das Hauptgebäude empfängt Sie mit einem großzügigen Foyer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Diese Ebene verfügt zudem über eine modern gestaltete offene Küche mit hochwertigen Geräten, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich auf eine Terrasse mit Meerblick öffnet. Des Weiteren steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.

Eine beeindruckende Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo sich ein zweites Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer befindet. Diese Ebene bietet auch die Möglichkeit, in eine vollwertige Luxussuite mit Ankleidezimmer und Bad mit Dusche und baignoire zu erweitern. Darüber hinaus ist es möglich, im Erdgeschoss in der Nähe der Küche ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.

Der zweite Flügel der Immobilie besteht aus sechs voll renovierten Schlafzimmern mit eigenem Bad, die alle über einen unabhängigen Zugang verfügen. Alle Zimmer genießen den Panoramablick auf das Meer und den Pool, was sowohl Privatsphäre als auch Komfort für Gäste gewährleistet. Dieser Abschnitt der Villa ist ideal für Kurzzeitvermietungen, da alle Zimmer bereits für touristische Vermietungen lizenziert sind und Einkommen von über 150 € pro Nacht generieren.

Besondere Merkmale:

– Vollständige Innenrenovierung: neue Badezimmer, elektrisches System, Klimaanlage, sowie brandneue WCs und Armaturen
– Alle Fenster wurden ersetzt, was hervorragende Isolierung und Ruhe von Straßenlärm bietet
– Vorhandene Touristenlizenz – sofortiges Einnahmenpotenzial
– Nur die Außenanlagen und die Fassade müssen aktualisiert werden, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, seine persönliche Note hinzuzufügen

Diese Villa ist außergewöhnlich vielseitig. Sie kann als luxuriöses Familienhaus mit Einnahmen genossen oder als Boutique-Hotel/B&B betrieben werden. Auch die Vermietung der gesamten Immobilie für besondere Veranstaltungen, Retreats und Feiern bietet während der Hochsaison noch höhere Mieteinnahmen.

Highlights der Lage:

– Nur 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Estepona entfernt
– 5 Minuten zu Fuß zum Strand
– 2 Minuten mit dem Auto zum weltberühmten Finca Cortesin Hotel & Golf Resort
– In der Nähe von Golfplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen

Diese außergewöhnliche Villa bietet nicht nur ein schönes Zuhause mit Panoramablick auf das Mittelmeer, sondern auch eine schlüsselfertige Investition mit nachgewiesenem Einkommenspotenzial. Mit ihrer Kombination aus vollständig renovierten Innenräumen, flexiblem Layout, Touristenlizenz und erstklassiger Lage stellt sie eine der attraktivsten Gelegenheiten dar, die derzeit in Estepona verfügbar ist.