Allgemeine Nutzungsbedingungen
Stand: September 2026
1. Anbieter und Geltungsbereich
Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung der Website
www.marbella-exklusiv.de sowie der darüber angebotenen
digitalen Inhalte und Kontaktmöglichkeiten.
Betreiber bzw. Anbieter der auf dieser Website dargestellten Leistungen sind:
HF – Heidi Fischer Marbella Properties
Gemeinsame Marke von:
Heidi Fischer Marbella Immobilien Exklusiv S.L.
C.I.F.: B-92211291
und
Swizo Capital S.L.
C.I.F.: B19896265
Urb. Guadalmina Alta, Calle 19B – Edificio Banús
29670 Marbella (Málaga)
Spanien
Telefon: +34 952 900 101
Mobil: +34 609 871 734
E-Mail:
info@hfmarbella.net
2. Zweck der Website
Die Website dient der Information über Immobilienangebote in Marbella,
an der Costa del Sol und in weiteren angebotenen Regionen sowie über
immobilienbezogene Dienstleistungen von HF – Heidi Fischer Marbella Properties.
Hierzu gehören insbesondere die Präsentation von Immobilien,
die Vermittlung von Kauf-, Verkaufs- und Mietinteressenten sowie weitere
immobilienbezogene Dienstleistungen wie Hausverwaltung, Vermietung,
Projekt Management, Einrichtung, Home Staging und Unterstützung bei
Behördenangelegenheiten.
3. Immobilienangebote und bereitgestellte Informationen
Ein Teil der auf dieser Website veröffentlichten Informationen zu Immobilien
stammt von Eigentümern, Bauträgern, Kooperationspartnern, Maklern,
Immobiliennetzwerken oder anderen externen Quellen.
Obwohl wir die Inhalte mit größtmöglicher Sorgfalt aufbereiten, kann keine
Gewähr dafür übernommen werden, dass sämtliche Angaben jederzeit vollständig,
aktuell und fehlerfrei sind.
Angaben zu Kaufpreisen, Wohn- und Grundstücksflächen, Ausstattungen,
Verfügbarkeiten, Steuern, Gebühren, Nebenkosten, Genehmigungen,
Bebauungsmöglichkeiten und sonstigen Objektmerkmalen können sich ändern.
Immobilienangebote auf dieser Website stellen grundsätzlich kein rechtlich
bindendes Angebot dar, sofern dies nicht ausdrücklich anders angegeben wird.
Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Preisänderungen und die Rücknahme eines
Angebots bleiben vorbehalten.
4. Rechtliche und fachliche Prüfung einer Immobilie
Interessenten wird empfohlen, vor dem Erwerb oder der Anmietung einer Immobilie
eine eigenständige rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch
entsprechend qualifizierte Berater, Rechtsanwälte, Steuerberater,
Architekten oder sonstige Fachpersonen durchführen zu lassen.
Die auf dieser Website bereitgestellten Informationen ersetzen keine
individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs- oder Anlageberatung.
5. Kontaktanfragen
Nutzer können über die auf der Website bereitgestellten Kontaktformulare,
Telefonnummern, E-Mail-Adressen und WhatsApp-Kontaktmöglichkeiten mit uns
Kontakt aufnehmen.
Das Absenden einer Anfrage führt nicht automatisch zum Abschluss eines
Makler-, Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages.
Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen
einer Kontaktaufnahme befinden sich in unserer
Datenschutzerklärung.
6. Favoriten und Suchfunktionen
Die Website kann Funktionen enthalten, mit denen Immobilien gesucht,
gefiltert oder als Favoriten gespeichert werden können.
Je nach technischer Umsetzung können hierfür lokale Speichertechnologien
oder technisch erforderliche Cookies eingesetzt werden.
Eine dauerhafte Verfügbarkeit gespeicherter Favoriten oder Suchparameter
kann nicht garantiert werden, insbesondere wenn Browserdaten gelöscht,
Geräte gewechselt oder technische Änderungen vorgenommen werden.
7. Externe Inhalte und Links
Die Website kann Links zu Websites oder Diensten Dritter enthalten.
Für die Inhalte, Datenschutzbestimmungen und Verfügbarkeit externer Angebote
ist ausschließlich der jeweilige Anbieter verantwortlich.
Zum Zeitpunkt der Verlinkung werden externe Inhalte nach Möglichkeit auf
erkennbare Rechtsverstöße geprüft. Eine permanente Kontrolle externer
Inhalte ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte nicht zumutbar.
8. Urheberrecht und Nutzungsrechte
Die auf dieser Website veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte,
Fotografien, Grafiken, Videos, Logos, Gestaltungselemente und sonstige
Medien, sind urheberrechtlich oder durch sonstige Schutzrechte geschützt.
Eine Vervielfältigung, Bearbeitung, Veröffentlichung, Weitergabe oder
kommerzielle Nutzung ist ohne vorherige ausdrückliche Zustimmung des
jeweiligen Rechteinhabers nicht gestattet, soweit keine gesetzliche
Erlaubnis besteht.
Rechte an Inhalten, die von externen Immobilienanbietern,
Kooperationspartnern oder sonstigen Dritten bereitgestellt werden,
verbleiben bei den jeweiligen Rechteinhabern.
9. Marken und Kennzeichen
Auf dieser Website verwendete Unternehmensbezeichnungen, Marken,
Logos und sonstige Kennzeichen können zugunsten der jeweiligen
Rechteinhaber geschützt sein.
Ihre Darstellung auf dieser Website begründet keine Berechtigung zur
anderweitigen Nutzung.
10. Haftung
Für Schäden, die durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten
verursacht werden, haften wir nach den gesetzlichen Vorschriften.
Im Übrigen erfolgt die Nutzung der Website und der darin enthaltenen
Informationen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
Eine jederzeitige störungsfreie oder unterbrechungsfreie Verfügbarkeit
der Website kann nicht gewährleistet werden.
11. Datenschutz
Informationen über die Verarbeitung personenbezogener Daten,
eingesetzte Dienste, Cookies und Rechte betroffener Personen finden Sie in
unserer
Datenschutzerklärung.
12. Änderungen dieser Nutzungsbedingungen
Wir behalten uns vor, diese Nutzungsbedingungen anzupassen, wenn dies
aufgrund rechtlicher, technischer oder organisatorischer Änderungen
erforderlich wird.
Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Fassung.
13. Anwendbares Recht
Soweit gesetzlich zulässig, gelten die gesetzlichen Bestimmungen des
Königreichs Spanien.
Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem ein Verbraucher
seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt, soweit diese nach
den anwendbaren gesetzlichen Vorschriften Vorrang haben.