Exklusive andalusische Villa in Marbesa, Marbella, 300 m zum Strand

Andalusische Villa Nur 300 Meter vom Strand in Marbesa, Marbella

Diese charmante andalusische Villa, gelegen im begehrten Wohnviertel Marbesa, Marbella, bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt zu leben. Das bestehende Objekt umfasst eine registrierte Bautfläche von ca. 151,74 m², verteilt auf die Hauptwohnebene sowie ein halb unterirdisches Geschoss, das derzeit als Garage und Abstellraum genutzt wird. Die Lage macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit im Kontext von Immobilien in Marbella.

Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihr Entwicklungspotenzial. Ein Projekt wurde bereits vorbereitet und das Grundstück professionell vermessen, was einen soliden Ausgangspunkt für den Bau einer neuen, modernen Villa darstellt. Das geplante Bauvorhaben umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus mit privatem Swimmingpool auf einem großzügigen Grundstück von 653 m², mit einer vorgeschlagenen bereitgestellten Fläche von 295 m².

Die Kombination aus großzügigem Privatgrundstück, bestehender andalusischer Villa und einem vorbereiteten Projekt für eine erheblich größere moderne Residenz macht diese Immobilie besonders attraktiv, sowohl als privates Zuhause als auch als Investitionsmöglichkeit. Der Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar, und die Restaurants, Strandclubs, Golfplätze und Annehmlichkeiten Marbellas liegen in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Traumhaus in einem etablierten Wohnviertel am Strand zu schaffen. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und umgewandelt, umgeben von neu erbauten und vollständig renovierten Luxusvillen. Der Marktwert vergleichbarer neu gebauter oder umfassend sanierter Villen in ähnlicher Lage liegt aktuell bei etwa 4.000.000 €, was das starke Investitions- und Umwandlungspotenzial dieser Immobilie unterstreicht. Als deutscher Makler vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Wünsche zu verwirklichen und Ihre Immobilien träume in Spanien zu realisieren.