Elegante Villa in Nueva Andalucía – Exquisite Residenz nahe Puerto Banús

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Schlafzimmer-Villa in Nueva Andalucía, Marbella, perfekt gelegen in einer der begehrtesten und komfortabelsten Lagen der Region. Diese elegante Residenz befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte von Centro Plaza und Puerto Banús entfernt, und vereint zeitgenössische Architektur, mediterranen Lebensstil und herausragende Privatsphäre trotz der zentralen Lage. Die Villa bietet 350 m² wunderschön gestalteten Wohnraum auf einem privaten Grundstück von 843 m², ergänzt durch 133 m² Terrassenflächen. Die vier geräumigen Schlafzimmer und fünf Badezimmer garantieren höchsten Komfort. Mit stilvollen Innenräumen, außergewöhnlichen Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen sowie einem hohen Mietpotenzial ist diese Residenz sowohl als luxuriöses Familienheim, Urlaubsrefugium als auch als Investitionsobjekt in Marbella geeignet.

Die Villa wurde für ein müheloses Wohngefühl im Innen- und Außenbereich entworfen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein beeindruckender, offener Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, der eine helle und großzügige Atmosphäre schafft. Große Glasschiebetüren verbinden die Innenräume direkt mit den Terrassen, dem liebevoll angelegten Garten und dem eindrucksvollen privaten Swimmingpool, der mit natürlichem Lavastein verkleidet ist. Die moderne, voll ausgestattete Küche umfasst einen separaten Kühlraum, der zusätzlichem Stauraum für Lebensmittel und Getränke bietet.

Jedes der vier großzügig geschnittenen Schlafzimmer bietet exzellente Privatsphäre und Komfort. Erstklassige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, separate Klimaanlage sowie elegantes Ipe-Holzparkett verleihen der Villa ihren luxuriösen Charakter.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über das mediterrane Klima von Marbella genießen. Ein wunderschön gestalteter 50 m² großer Pavillon mit voll ausgestatteter Außenterrasse, Lounge und Essbereich schafft die ideale Kulisse für gesellige Mahlzeiten im Freien. Die obere Terrasse bietet teilweise Golf- und Bergblick, während das Grundstück aufregendes Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Dachterrasse bietet, die den Außenbereich und die atemberaubende Umgebung weiter aufwertet. Eine geräumige Garage und zusätzliche Abstellräume bieten praktische Annehmlichkeiten, während alle Möbel im Preis enthalten sind, was sofortige Nutzung ermöglicht.

Unterhaltung und Wellness stehen im Mittelpunkt des Designs der Villa. Die untere Etage bietet ein professionell gestaltetes privates Kino sowie einen Musikraum mit einem hochwertigen Surround-Soundsystem für ein immersives Unterhaltungserlebnis. Ein eigener Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und integriertem Jacuzzi schafft eine vollständige Umgebung für Entspannung und Wohlbefinden ohne Verlassen des Hauses. Diese Lifestyle-Features, gepaart mit der Privatsphäre der Villa und der Nähe zu Puerto Banús, machen die Immobilie besonders attraktiv für eine luxuriöse Lebensweise und die Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten.

Ideale Lage im Herzen von Nueva Andalucía, in der Nähe des renommierten Golf Valley von Marbella, internationaler Schulen, Strände, Restaurants, Einkaufs- und alltäglicher Annehmlichkeiten. Puerto Banús ist fußläufig erreichbar und bietet mühelosen Zugang zu seiner berühmten Marina, Designer-Boutiquen und einer lebhaften Küstenatmosphäre. Diese komplett möblierte Luxusvilla in Nueva Andalucía nahe Puerto Banús stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine elegante Residenz in Marbella mit ausgezeichnetem Lebensstil und Investitionspotenzial suchen.

Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Bilder aus illustrativen Gründen mit KI erstellt wurden, um Inspiration und Beispiele dafür zu bieten, wie bestimmte Räume gestaltet oder eingerichtet werden könnten. Diese Bilder sollen das Potenzial der Immobilie anzeigen und entsprechen möglicherweise nicht ihrem aktuellen Erscheinungsbild oder den enthaltenen Möbeln.