Exklusive Villa mit Boutique-Aparthotel-Potenzial in Marbella

Immobilienangebot: Grand Villa mit Boutique-Aparthotel-Potenzial in Marbella Ost

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in der renommierten Enklave Hacienda Las Chapas vorstellen zu dürfen, die für ihren Luxus, die 24-Stunden-Sicherheit und ihren mediterranen Charme bekannt ist. Diese Immobilie stellt nicht nur ein Zuhause dar, sondern bietet auch eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit dem seltenen Potenzial, als Boutique-Aparthotel oder als hochwertige Mietresidenz genutzt zu werden.

Ein einzigartiges Konzept: Exklusives Wohnen mit Gewinnpotential

Das herausragendste Merkmal dieser Villa ist die intelligente Raumaufteilung, die maximale Flexibilität und Einnahmequellen garantiert.

4 unabhängige Wohnungen: Das Anwesen ist derzeit in vier vollständig autonome Einheiten konfiguriert, insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer en-suite, Zentralheizung und Klimaanlage.

Das „Live & Rent“-Modell: Die obere Etage eignet sich hervorragend als prächtiges Penthouse für den Eigentümer, während die drei unteren Apartments unabhängig vermietet werden können, was ein enormes Mietpotential bietet.

Boutique-Aparthotel-Potenzial: Mit insgesamt 4 Küchen und unabhängigen Zugangspunkten ist diese Immobilie eine schlüsselfertige Lösung für ein kleines, luxuriöses Hotelgeschäft.

Nahtlose Umwandlung: Obwohl derzeit multifunktional, ermöglicht das architektonische Design eine einfache Rückwandlung in eine großflächige, exklusive Villa, falls gewünscht.

Ganzjähriger Luxus & Wellness

Entwickelt, um Gäste anzuziehen und auch im Winter Komfort zu bieten, bietet es eine ganzjährige Miet-Saison:

Heizbare Oase: Mit einem großen, ganzjährig beheizten Swimmingpool sowie einer privaten Sauna.

Panoramablick: Fast jede Wohnung bietet atemberaubende, panoramische Meerblicke über das Mittelmeer.

Nachhaltigkeit & Technik: Ausgestattet mit Solarpanelen für Energieeffizienz sowie Klimaanlage und zentraler Heizungsanlage.

Zukunftssicher: Platz ist verfügbar und bereits für eine Aufzugsinstallation vorgerüstet, die alle Ebenen miteinander verbindet.

Erstklassige Lage in Hacienda Las Chapas

Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse und vereint totale Privatsphäre mit unvergleichlicher Anbindung:

Strand & Gastronomie: Nur 5 Autominuten zu den besten Dünen von Marbella und erstklassigen Chiringuitos.

Zentrum Marbella: Nur 7 Minuten Fahrt.

Puerto Banús: 12 Minuten entfernt.

Flughafen Málaga: Ungefähr 30 Minuten.

Zusammenfassung

Dies ist ein seltenes Angebot in Marbella Ost. Egal, ob Sie nach einem generationsübergreifenden Familiensitz, einem prestigeträchtigen Unternehmensretreat oder einer renditestarken Investitionsimmobilie mit bewährter Struktur für unabhängige Vermietungen suchen, bietet diese Villa eine einzigartige Kombination aus Größe, Charme und Ertragspotenzial.