Elegante Strandvilla in Estepona – Costa del Sol Hochgenuss

Exklusive Strandvilla zum Verkauf in der renommierten Urbanisation Don Pedro – Estepona, Costa del Sol

Wir präsentieren Ihnen diese beeindruckende Villa zum Verkauf, gelegen in der bekannten und ruhigen Urbanisation Don Pedro in Estepona, einer der begehrtesten Regionen an der Costa del Sol. Diese etablierte Wohngegend bietet Privatsphäre, Sicherheit und eine entspannte Atmosphäre, nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt, 5 Minuten vom Stadtzentrum Esteponas und lediglich 20 Minuten vom exklusiven Puerto Banús in Marbella. Die Immobilie profitiert zudem von einer einfachen Erreichbarkeit aller wesentlichen Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, medizinische Zentren, internationale Schulen und vieles mehr.

Objektdetails

• Grundstücksgröße: 4.566 m²
• Bebaute Fläche: ca. 340 m²
• Aufteilung: Haupthaus + Gästehaus
• Ausrichtung: Süd – perfekt, um den ganzen Tag Sonne zu genießen

Haupthaus (alle auf einer Ebene)

• Eleganter Eingangsbereich
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, sehr hell mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
• Mezzanin mit Bibliothek/Büro
• Separates Esszimmer mit Zugang zur Veranda
• Voll ausgestattete Küche, funktional und großzügig
• Gäste-WC
• 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 vollständige Badezimmer
• Zusätzlicher Raum derzeit als Abstellraum genutzt (kann in ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden)

Gästehaus

• Heller Eingangsbereich
• Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, lichtdurchflutet
• Voll ausgestattete separate Küche mit Zugang zu einem Essbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 1 vollständiges Badezimmer

Äußere und Gartenbereiche

• Vollständig flaches und eingezäuntes Grundstück, mit Eingängen von zwei Straßen
• Wunderschöner, reifer Garten mit einer Vielzahl von Blumen und etablierten Pflanzen
• Privater Poolbereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung
• Geräumige Grillfläche mit Essbereich im Freien, ideal für das mediterrane Leben
• Zweite Grundstücksfläche mit Obstbäumen und Gemüsegarten, perfekt für Selbstversorger oder zur Entwicklung eines grünen Projekts

Eine charmante Villa mit Raum, Komfort und erstklassiger Lage

Diese Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition für Ferienvermietungen. Ihre strategische Lage, die großzügige Größe und die vielseitige Aufteilung machen sie zu einer wirklich einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Verpassen Sie nicht die Chance, am Meer in einer der begehrtesten Gegenden Andalusiens zu leben!