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Elegante Dachgeschossresidenz in Puerto Banús mit Meerblick

1.499.000 €

Marbella

Referenz: R5461543 | Post ID: 3748

2

Schlafzimmer

2

Bäder

156 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Luxuriöse Dachgeschossresidenz mit über 80 m² Terrassenfläche in Puerto Banús
Diese großzügig gestaltete Dachgeschossresidenz mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Las Mimosas, einem begehrten, geschlossenen Wohnkomplex an der Strandpromenade von Puerto Banús. Die Immobilie bietet über **227 m²** konstruierter Fläche und mehr als **80 m²** privaten Terrassenbereich und vereint außergewöhnlich geräumige Wohnverhältnisse mit einer erstklassigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt.
Mit einer Gesamtfläche von ca. **227,78 m²**, darunter **154,92 m²** Wohnraum, ist die Innenausstattung durch beeindruckende **80,57 m²** Terrassen ergänzt, die eine **17,62 m² große überdachte Terrasse** und eine zusätzliche **62,95 m² große offene Terrasse** umfasst.
Die großzügigen Außenbereiche prägen den Charakter dieses Heims. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Ort für die Außenbewirtung und Entspannung, während die große offene Terrasse umfangreichen Platz zum Sonnenbaden und für geselliges Beisammensein bietet. Gemeinsam schaffen sie den einzigartigen Lebensstil, der das Wohnen an der Costa del Sol definiert.
Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Bewohner eine höhere Privatsphäre und Offenheit, die typischerweise mit dem Wohnen in der obersten Etage verbunden sind. Die außergewöhnlich großzügigen Abmessungen lassen die Zwei-Schlafzimmer-Einteilung besonders einladend wirken und bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen und geselliges Beisammensein.
Die Wohnung umfasst zudem einen **privaten Stellplatz in der Tiefgarage**. Las Mimosas ist eine etablierte, geschlossene Wohnanlage, geprägt von üppigen tropischen Gärten und einer Vielzahl von Einrichtungen für Bewohner. Der Komplex bietet sowohl Innen- als auch Außenpools, ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich und eine Sauna, ergänzt durch kontrollierten Zugang und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Die strandnahe Lage ist besonders attraktiv. Das Meer und die Promenade sind fußläufig erreichbar, während Restaurants, Cafés und alltägliche Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Auch der Yachthafen von Puerto Banús mit seiner internationalen Auswahl an Boutiquen und Gastronomiebetrieben ist bequem zu erreichen. Marbella, Nueva Andalucía und San Pedro de Alcántara sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders praktisch macht.
Die Gemeinschaft gestattet keine touristischen Vermietungen, was zu einem ruhigeren Wohnklima beiträgt und die hohe Fluktuation reduziert, die normalerweise mit Ferienanlagen verbunden ist. Dies macht Las Mimosas besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine etablierte Wohnumgebung legen, während sie in der Nähe des Zentrums von Puerto Banús bleiben.
Mit ca. **227,78 m²** konstruierter Fläche und mehr als **80 m² Terrassen** bietet diese Dachgeschossresidenz außergewöhnlichen Raum für eine Zwei-Schlafzimmer-Immobilie in dieser Lage. Die Kombination aus umfangreichen Außenflächen, etablierten Gemeinschaftseinrichtungen und der Nähe zum Strand schafft eine herausragende Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges mediterranes Zuhause suchen, das aktualisiert und individuell gestaltet werden kann.

Besondere Merkmale

24-Stunden-Überwachung
Bad en Suite
Doppelverglasung
Einbauschränke
Erster Linie Strand
Fahrstuhl
Ferienhäuser
Garten
Gemeinschaftlich
Hauswirtschaftsraum
Investition
Klimaanlage
Luxus
Marmorfußboden
Nähe Hafen
Nähe Jachthafen
Nähe Meer
Nicht Montiert
Pool
Siedlung
Tiefgarage
Überdachte Terrasse
Unmöbliert
Voll Eingezäunt
Weiterverkauf
West

Objektdetails

Immobilientyp Wohnung
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Wohnfläche 156 m²
Referenz R5461543

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Kontakt

Sebastian Nieblas

Sebastian Nieblas

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