Elegante Duplexwohnung mit Meerblick in Guadalmina Baja

Eine renovierungsbedürftige Immobilie mit exzellentem Potenzial, gelegen in einer exklusiven Strandresidenz in Guadalmina Baja, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete von Marbella. Ihre großzügigen Proportionen, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und die privilegierte Lage am Meer bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Traumhaus zu schaffen.

Diese Duplex-Erdgeschosswohnung verfügt über etwa 140 m² bebaute Fläche plus eine geräumige Terrasse von 50 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Obwohl das Gebäude in zweiter Reihe innerhalb des Strandkomplexes steht, genießt die Immobilie eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Position sowie einen seitlichen Meerblick von der Terrasse.

Die Hauptetage bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die viel Platz für die Schaffung unterschiedlicher Ess- und Relaxbereiche bei dem milden Klima der Costa del Sol bietet. Diese Ebene umfasst auch eine voll ausgestattete Küche sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine interne Treppe von der Küche führt zur unteren Ebene, wo sich das zweite Schlafzimmer befindet. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein Fenster zur Außenseite, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt.

Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, doch ihre Raumaufteilung, großzügigen Dimensionen und die große Terrasse bieten erhebliches Potenzial zur Neugestaltung und Modernisierung, um ein zeitgemäßes Zuhause nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers zu schaffen.

Zur Immobilie gehört auch ein Parkplatz sowie ein separates Personal-/Fahrzeugraum mit eigenem Bad, das sich in einem anderen Gebäude im selben Komplex befindet.

Die geschlossene Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und direkten Zugang zum Strand sowie wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen Swimmingpool und ein privates Restaurant für die Bewohner, das in der Hochsaison geöffnet ist.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die Lage, Raum und Renovierungspotenzial schätzen, in einer etablierten Strandresidenz in der äußerst begehrten Gegend von Guadalmina Baja.