1.595.000 €
Referenz: R5168227 | Post ID: 1844
7
Schlafzimmer
5.5
Bäder
420 m²
Wohnfläche
1350 m²
Grundstück
Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das glitzernde Mittelmeer und die unübertroffene Freiheit, in dieser exquisiten Villa im Osten Marbellas Ihre Träume von einem Traumhaus kaufen Spanien wahr werden zu lassen. Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, einen Teil oder die gesamte Villa dank einer bereits vorhandenen Touristenlizenz zu vermieten, sondern eröffnet Ihnen zugleich ein renditestarkes Investment.
Das Hauptgebäude beeindruckt mit vier eleganten Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum, der ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoss beherbergt zwei unabhängige Studios mit eigenem Eingang, die perfekt für Kurzzeitvermietungen sind und eine hervorragende Einkommensquelle darstellen.
Mit einem Potenzial von über 120.000 € Bruttojahreseinnahmen pro Jahr ist diese Immobilie Marbella eine exklusive Gelegenheit. Im Inneren überzeugt die Villa mit hellen, offenen Räumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage und 30 Solarpaneelen zur Senkung der Energiekosten. Im Außenbereich erwartet Sie ein traumhafter tropischer Garten mit privatem Pool und großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten, die Ihr Investment weiter steigern können.
Die Lage ist ebenso herausragend: Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und mit einer optimalen Anbindung an das Zentrum von Marbella. Dies ist der ideale Standort für eine exklusive Villa Costa del Sol, die in einer stetig wachsenden Umgebung gelegen ist.
Wenn Sie mehr über diese einmalige Immobilie erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Als deutscher Makler vor Ort stehen wir Ihnen mit allen Informationen zur Verfügung und begleiten Sie gerne bei der Besichtigung dieser einzigartigen Villa.
Lassen Sie sich persönlich beraten
Sebastian Nieblas
Partner
Anfragebezug: R5168227
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