Elegantes Apartment mit privatem Garten in Las Mimosas, Puerto Banús

Die private Garten-Oase in Las Mimosas, Puerto Banús
Die Lage
Dieses Apartment in Las Mimosas ist eine seltene Gelegenheit für all diejenigen, die ein ruhiges Refugium suchen, nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Energie Puerto Banús und dem Charme von San Pedro entfernt. In der zweiten Reihe zum Strand gelegen (nur 200 m entfernt), ist die Immobilie ideal positioniert neben der Strandpromenade, die einen schönen, direkten Gehweg zu beiden Städten bietet. Auch der renommierte Mistral Beach Ocean Club und das Guadalpin Banús Hotel sind zu Fuß erreichbar.

Das Highlight: Ihr privater Garten
Was dieses Zuhause wirklich besonders macht, ist der private Garten.
• Privatsphäre: Der Garten ist von üppigen, reifen Hecken umgeben, die vollständige Intimität bieten.
• Außenleben: Er verfügt über eine großzügige Terrasse von 35 m², ideal für ruhige Frühstücke oder abendliche Getränke.
• Direkter Zugang: Ein privates Tor aus Ihrem Garten führt direkt in die beeindruckenden tropischen Anlagen der Gemeinschaft und den Pool im Lagunenstil.

Der Innenraum des Hauses
Das Apartment ist geräumig (180 m²) und mit natürlichem Licht durchflutet, besonders am Nachmittag aufgrund der westlichen Ausrichtung.
• Hochwertige Ausführungen: Elegante Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Immobilie.
• Ganzjähriger Komfort: Das Zuhause ist mit Fußbodenheizung für den Winter ausgestattet und verfügt über ein kürzlich aktualisiertes, leises und effizientes Klimaanlagensystem.
• Praktischer Grundriss: Es bietet zwei helle Schlafzimmer und zwei Marmorbäder, die für ein bequemes Wohnen konzipiert sind.
• Praktikabilität: Ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Warmwasserbereiter hält Küche und Wohnbereiche aufgeräumt.

Das Leben in Las Mimosas
Es fühlt sich an, als würde man in einem Boutique-Resort leben.
• Sicherheit: Dies ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Services.
• Wellness & SPA: Neben dem Außenpool im Lagunenstil genießen die Bewohner einen privaten Spa-Bereich mit einem beheizten Innenpool, Sauna und entspannendem Jacuzzi.
• Bequemlichkeit: Alles, was Sie benötigen – vom erstklassigen Essen bis zu lokalen Geschäften – ist bequem zu Fuß erreichbar.

Für Investoren
Die Immobilie ist eine bewährte „Ready-to-Move-In“ Investitionsmöglichkeit.
• Touristische Lizenz: Sie verfügt über eine gültige touristische Lizenz.
• Bewährter Erfolg: Sie hat über Jahre hinweg eine erfolgreiche Vermietungsgeschichte auf Booking.com gepflegt.

Wichtige Merkmale auf einen Blick
• Preis: 895.000 €.
• privater Garten.
• Lage: 2. Reihe zum Strand (200 m), Fußweg nach Puerto Banús und San Pedro über die Promenade.
• Sicherheit: 24h geschlossene Gemeinschaft mit Concierge.
• Wellness: Außenpool im Lagunenstil, beheizter Innenpool, Sauna und Jacuzzi.
• Extras: Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum inklusive.